Comment débarrasser une maison après un décès ? Les solutions qui s'offrent à vous

Débarrasser une maison à la suite du décès d'un proche n'est jamais une partie de plaisir. Néanmoins, il s'agit d'une étape essentielle pour faire place nette dans l'optique de la vente de cette maison ou appartement. L'essentiel est d'avancer étape par étape pour arriver à bout de cette tâche fastidieuse.

Le long de cet article, découvrez les solutions concrètes qui s'offrent à vous pour débarrasser une maison après un décès. Nous prendrons également le temps de vous donner des astuces utiles pour vider une maison en privilégiant une démarche responsable.

Peut-on vider une maison avant la succession ?

Succession : ce que dit la loi

Lorsqu'on s'intéresse de plus près aux obligations légales, on se rend rapidement compte que le conjoint et les enfants sont les principaux légataires en cas de décès. En d'autres termes, c'est à eux que revient la possession des biens de la personne défunte. Dans le cas où les principaux légataires sont absents, le notaire prend le soin de valider le testament et de désigner un légataire universel comme héritier des biens.

En réalité, il est légalement interdit de vider une maison avant la succession. En effet, avant que l'identité des héritiers ne soit déclarée par le biais d'un procès-verbal, personne ne peut décider du sort des biens mobiliers de la personne défunte.

Doit-on obligatoirement faire appel à un avocat ?

Il peut parfois arriver que les membres d'une famille aient des difficultés à se mettre d'accord sur le partage des biens. Dans ces situations délicates, il est tout à fait possible de faire appel à l'expertise d'un avocat spécialisé. Ce dernier aura pour rôle de prendre parti afin de résoudre les conflits. Néanmoins, faire appel à un avocat dans le cadre d'une succession n'est jamais une obligation légale.

Faut-il vider une maison avant de la vendre ?

Dans le cadre de la vente d'une maison ou d'un appartement, un logement à la fois propre et bien rangé fera la différence auprès de potentiels acheteurs. Il est donc vivement conseillé d'effectuer le débarras d'une maison avant de la vendre. Un environnement vide et neutre aidera les personnes intéressées par le bien immobilier à se projeter. En d'autres termes, vous aurez plus de chances d'aboutir à une vente.

Les solutions optimales pour débarrasser une maison après un décès

Nous avons listé ci-après plusieurs solutions pour vider une maison après un décès mais face à une situation environnementale plus que préoccupante, nous ne pouvons que vous conseiller de vous tourner vers le réemploi de vos objets. Le réemploi consiste à donner une seconde vie à vos meubles au lieu de les jeter. Nombreuses sont les personnes engagées dans une démarche de consommation plus durable et qui favorisent l'achat de seconde main.

Se tourner vers les brocanteurs et antiquaires

Après avoir effectué un inventaire des objets qui meublent la maison, vous avez la possibilité de les vendre à des brocanteurs et des antiquaires. Il s'agit d'une excellente solution de vous débarrasser de vos objets tout en allégeant votre esprit. Ces professionnels compétents vous donneront une expertise complète et gratuite de vos objets de valeur. L'avantage, c'est qu'ils se déplacent jusqu'à la maison à débarrasser.

Astuce : n'hésitez pas à mettre les brocanteurs et antiquaires en compétition pour obtenir plusieurs offres et ainsi maximiser vos gains.

Organiser un vide-maison

L'organisation d'un vide-maison est une pratique courante pour débarrasser une maison après un décès tout en favorisant l'économie circulaire. Le concept consiste à inviter les habitants des quartiers environnants à venir acheter les meubles et objets en vente sur place. Généralement, le vide-maison s'organise au sein même de la maison à vider ou dans le jardin. Pour votre voisinage, c'est une occasion idéale d'acheter des objets de seconde main à un prix intéressant.

Dans le cadre de l'organisation d'un vide-maison, la première étape consiste à informer la mairie de votre commune 15 jours au minimum avant la date prévue. Il vous faudra télécharger un document spécifique sur le site de l'État et l'accompagner d'un justificatif d'identité.

Que vous ayez prévu d'organiser votre vide-maison dans une pièce de votre maison, devant votre maison ou dans votre jardin, il est essentiel d'en assurer sa bonne communication. Dans cet objectif, nous vous conseillons de prévoir des affiches à placarder un peu partout dans votre quartier. Vous pouvez également faire circuler cette information en mettant une annonce sur les réseaux sociaux ou sur des sites spécialisés comme Leboncoin.

Mettre les affaires en dépôts-ventes

Si vous êtes à la recherche d'une solution rapide et efficace pour débarrasser une maison, le dépôt-vente apparaît comme une alternative pertinente. Un dépôt-vente est un magasin dans lequel vous pouvez confier vos meubles à un commerçant qui aura pour mission de les vendre à votre place. Parmi l'inventaire des objets pris en charge, on retrouve principalement les vêtements, les meubles, les voitures ou les objets artistiques. À noter qu'un contrat doit être signé entre vous et le commerçant pour assurer le bon déroulement de votre partenariat.

Publier des annonces sur des sites spécialisés

Il existe de nombreuses plateformes digitales qui se prêtent aisément à la vente d'objets et de meubles de seconde main. Pour vous donner un ordre d'idée, Leboncoin et Facebook Marketplace sont des canaux idéaux pour poster vos petites annonces. L'avantage, c'est que les utilisateurs peuvent filtrer leur recherche par département ou commune. De manière générale, s'ils sont intéressés par l'un de vos articles, ils se déplacent jusqu'à vous pour le récupérer.

Proposer des lots lors d'une vente aux enchères

Après expertise d'un commissaire-priseur, s'il s'avère que vous avez en votre possession des objets de valeur, se tourner vers les ventes aux enchères apparaît comme une bonne solution. Présenter votre succession aux ventes aux enchères vous permettra de monnayer vos biens aux personnes les plus offrantes. Il s'agit de ventes publiques ouvertes à toutes les personnes majeures et responsables. À noter que l'intervention d'un commissaire-priseur représente un coût. Ce dernier peut être couvert par la vente de vos objets.

Faire appel à une entreprise de débarras

Quand nous avons que peu pour débarrasser une maison après un décès, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel du débarras. Lorsque vous avez effectué un tri entre les objets de valeurs à vendre et les objets dont vous souhaitez vous débarrasser, les professionnels du débarras se rendent jusqu'à votre domicile pour vider votre maison. Cette solution ne vous rapportera pas d'argent. Toutefois, l'intervention de ces déménageurs ne vous coûtera rien non plus.

Stocker meubles et objets dans un garde-meuble

Dans le cas où vous êtes confronté à devoir débarrasser une maison après un décès pour la mettre en vente rapidement, l'occasion vous est offerte de stocker les meubles que vous souhaitez garder dans un garde-meuble.

Se débarrasser des objets encombrants en déchetterie après tri

Après avoir fait le tri en prenant le soin de distinguer les objets que vous souhaitez garder et ceux dont vous souhaitez vous débarrasser, vous avez la possibilité de vous délester de vos objets encombrants et volumineux en déchetterie. La déchetterie est un endroit de collecte ouvert au public. De manière générale, chaque commune est dotée d'un centre spécialisé de collecte. Il s'agit d'un service gratuit accessible à l'ensemble des habitants d'une commune.

À noter qu'en raison de leur dangerosité, certains objets doivent obligatoirement être amenés à la déchetterie. C'est notamment le cas des bidons d'huile, des pneus usagés et des bouteilles de gaz.

Une astuces pour vider une maison après un décès ? Favoriser le don !

Lorsque vous êtes amené à vider une maison avant vente, pensez à privilégier le don de vos objets au lieu de les jeter. En France, il existe de nombreuses associations caritatives prêtes à trouver pour vous les nouveaux propriétaires de vos meubles. Parmi, les associations pour vider une maison on retrouve notamment l'association Emmaüs présente sur tout le territoire français. D'autre part, il existe aussi des associations locales. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre municipalité ou à utiliser Circular City.

Circular City est une plateforme dédiée pour simplifier le don sur votre territoire qui peut vous aider quand vous souhaitez vous tourner vers le don mais vous ne connaissez pas les solutions concrètes qui existent près de chez vous. Peu importe où vous vous trouvez en France, elle recense pour vous le chemin le plus court vers le réemploi.

Débarrasser une maison après un décès : ce qu'il faut retenir

Lorsque survient brutalement le décès de l'un de nos proches, il n'est pas toujours évident de s'atteler au débarras d'une maison. Pourtant, c'est une étape essentielle pour favoriser sa future vente. Afin de vous aider dans cette étape fastidieuse, de nombreuses solutions s'offrent à vous. Vous pouvez vendre vos objets de valeur auprès d'un brocanteur ou lors d'une vente aux enchères. N'hésitez pas non plus à faire appel à une société de débarras de maison pour la vider rapidement et à moindre coût.

Dans le contexte environnemental actuel, il est primordial de favoriser le réemploi des objets avant de les jeter. Sachez qu'il existe de nombreuses associations caritatives et solutions de réemploi autour de chez vous.